Travaux fonciers

Le Bureau Belgéo mène à bien, notamment pour les particuliers, un large panel de travaux fonciers: plans de mesurage et de bornage, de servitude, de division parcellaire, …

Le Bureau Belgéo offre aux propriétaires et aux locataires de biens immobiliers un service de qualité, accessible de tous, grâce notamment à la clarté et à la précision des plans fournis.

Notre équipe d’experts réalisent les travaux fonciers de type :

• Plan de mesurage et de bornage
• Plan de servitude
• Plan de division
• Calcul des surfaces et des millièmes de copropriétés
• Expertise judiciaire

Travaux topographiques classiques

Pour assurer le succès de vos projets, nos spécialistes et Géomètres Experts exécutent avec le plus grand soin des missions de topographie classique: tout type de mesurage, levé topographique, cubature, nivellement, as-build, …

Le Bureau d’études de Géomètres Experts Belgéo réalise des levés de différents types:

• Levés de voiries, routes, autoroutes, complexes et échangeurs, parkings, métros.
• Levés de conduites, gazoducs, pipelines, archivages souterrains.
• Levés de constructions, de remembrements, de terrains de sports.
• Levés aériens, détermination de points de calage et points de détails complémentaires nécessaires aux travaux de photogrammétrie aérienne.
• Cubages pour découverture de carrières, terrils et stocks divers, terrassements et relevés de profils.
• Suivi de carrières par l’implantation des forages d’exploitation.
• Relevés bathymétriques.

Travaux topographiques spécifiques

Le service Géomètres-Experts Belgéo est à même de couvrir l’ensemble des besoins de l’industrie et de la construction en matière de travaux d’implantation, de contrôle, de levés et repérage.

Nos spécialistes réalisent l’implantation et le contrôle dimensionnel des constructions industrielles:

• Implantation d’ouvrages d’art, tunnels, galeries, zonings industriels, ligne haute tension, pipelines, métros, chemins de fer.
• Implantation, réglage et contrôle de machines diverses.
• Implantation et contrôle de haute précision pour centrales nucléaires, laminoirs, trains à fils.
• Nivellement de précision.
• Scanning 3D.
• Implantation, réglage et contrôle dimensionnel de ponts roulants.
• Levés pour préfabrication de tuyauteries industrielles par rapport à des points fixes.
• Implantation et réglage après préfabrication.

Points de repère X,Y,Z et aides diverses aux entreprises de montage en charpente et de bardage.

Pour les besoins du secteur industriel ou civil, le Bureau d’études de Géomètres Experts Belgéo propose des solutions de topométrie ou surveillance, en continu ou à intervalles.

En milieu industriel ou civil, le monitoring consiste à surveiller en continu ou à intervalles rapprochés une installation technique spécifique (silo, tank) ou un ouvrage d’art (pont, mur de soutènement) grâce à l’utilisation d’appareils et d’ordinateurs spécialisés.

Suivant les degrés d’exigence demandés par le client, notre bureau d’étude propose une solution de monitoring optimale:

• Jauges de contrainte
• Inclinomètres
• Fissuromètres
• …

L’informatisation du système nous permet à l’heure actuelle de restituer l’information en temps réel.

Bâtiment et génie civil

Notre société met à disposition de ses clients des outils de précision pour toutes implantations, contrôles, réglages, polygonales,  dans le cadre des suivi de chantiers de génie civil.

Photogrammétrie

Pour appréhender de manière globale la zone à aménager ou à traiter à l’aide d’une représentation 3D exacte de la réalité, nos spécialistes mettent à disposition de l’industrie, des administrations publiques, des sociétés immobilières leur maîtrise de la photogrammétrie.

Photogrammétrie appliquée à la protection de monuments.

Appliquée à la protection de monuments, la méthode utilise les principes de la photogrammétrie aérienne en substituant la prise de vue verticale (caméra placée à bord d’un avion) par une caméra placée sur trépied ou un appareil photo numérique.

Après prises de vue et contrôles dimensionnels, pour remise à l’échelle et redressement éventuels, l’élaboration d’un plan se fait à partir des renseignements fournis à l’appareil/logiciel de stéréorestitutions.

ll est à noter que dès que les clichés ont été réalisés, n’importe quel détail de ceux-ci peut être rendu par la suite, si la nécessité s’en fait sentir.

Expertises immobilières et états des lieux

Nos Experts sont vos partenaires de confiance pour tout type d’expertises et d’états des lieux préalables à une estimation de valeur ou d’état de conservation de biens immobiliers ou de terrains.

Les chantiers industriels ou de construction prennent sans cesse de l’ampleur et, de ce fait, engendrent des risques liés à la responsabilité des maîtres d’ouvrage et le recours à des organismes d’assurances.

Faire établir un état des lieux préalable à une estimation de valeur ou un état de conservation d’immeubles permet de se prémunir contre toute contestation ultérieure.

La section expertise du Bureau d’études Géomètres Experts Belgéo informe avec précision et exactitude sur l’état des immeubles, préalablement à tous travaux exécutés dans leur entourage proche. Nos spécialistes fournissent une estimation objective et chiffrée de l’étendue des dégâts éventuels.

Le Bureau d’études Belgéo remplit des missions variées dans ce domaine, telles que:

• évaluer la valeur vénale de biens immobiliers (terrains, maisons, appartements, commerces, propriétés rurales);
• évaluer des biens immobiliers avant et après travaux;
• réaliser des métrés et évaluer des travaux de voiries et bâtiments;
• réaliser des constats d’état des lieux avant travaux et le récolement après travaux;
• réaliser des constats d’état des lieux de la flore (ripisylve);
• réaliser des constats des lieux locatifs d’entrée et de sortie, estimation des dégâts locatifs;
• former des lots en cas de partage et succession;
• réaliser des études de rentabilité de lotissement et de promotion immobilière;
• agir en cas d’expropriations;
• réaliser des expertises judiciaires;
• …